PISCINA

Prezados,

Comunicamos que a MRV através de um trabalho de pericia, identificou o problema de infiltração e iniciou hoje mesmo o conserto. O trabalho realizado pela MRV interditará a piscina por um período de aproximadamente 50 dias. Como benefício também teremos a troca do vinil por pastilhas.

Carrinhos de Compras: Trava-Car

Prezados Vizinhos,

O carrinho de compra é disponibilizado a todos para facilitar o transporte rápido de compras e volumes, porém, não volta sozinho para seu lugar. Pensando nisso, instalamos, a exemplo dos outros condomínios, o trava-car e compramos dois carrinhos novos um para cada torre. 

A sua chave esta de posse do zelador. Até 15 de Novembro o outro carrinho também estará disponível, após este prazo, será retirado para conserto. Pedimos gentilmente de cuidar do nosso patrimônio. Carregue o volume adequado e manuseie o carrinho da melhor forma. Lembre-se de devolve-lo após o uso.

Não será tolerado chaves sem informação do apartamento. As instruções de uso está fixado no local. Moramos em comunidade e a solidariedade é fator fundamental para o bem estar de todos.

Grato pela atenção.

Plínio Oliveira

Síndico

Spazio Porto Teresópolis

AVERBAÇÃO

Prezados condôminos,

Recebemos ontem a informação da MRV de que a última assinatura de anuência foi entregue esta semana e a documentação foi novamente remetida ao cartório de registros.

Acreditamos que na próxima semana a MRV deve se pronunciar sobre a conclusão do processo de averbação e individualização de matrículas, o que nos permitira, entre outras coisas, a utilização do FGTS para abatimento do saldo devedor de financiamento e venda do imóvel para aqueles que desejarem.

Administração

Obras no Condomínio

Prezados Vizinhos,

nos próximos dias o nosso condomínio, terá algumas obras que serão realizadas pela MRV Enganharia. O que já havíamos prometido anteriormente, e agora com mais outros benefícios que barganhamos. Neste primeiro momento todos podem perceber a lacuna deixada pela paineira, que fora retirada em função de sua morte. Neste espaço será colocado o Gradil em complementação ao resto da área e PAVS no terreno aonde está o barro. 

O que faremos desta área será pauta de Assembléia no momento oportuno, cabendo aos moradores decidirem o que desejam. Gostaria de informa-los também, que continuamos a discutir outros temas com a construtora que visa o beneficio do condomínio. Porém neste momento, desejo ressaltar fortemente que a partir do dia 25/08/14 a 08/09/14 teremos as seguintes obras em execução em nosso condomínio:

Adequação da altura do muro - Toda a extensão do muro aonde não tem 1,80 cm será adequado a esta altura informada. Além da pintura ao longo do muro que hoje esta salpicado no cimento crú, outras partes também serão pintadas.

Regularização dos degraus/caimento das escadas - As escadas de acesso ao condomínio junto da piscina e a escada na frente da torre 2, serão refeitas pois acumulam água em momentos de chuva, o que pode causar acidentes.

Reparos no telhado - Os telhados das torres 1 e 2 serão reparados, inclusive com troca de algumas telhas. Visamos com isto solucionar junto com a construtora infiltrações dos moradores do último pavimento.

Base de concreto para o abrigo do motor da piscina pequena - A área aonde está abrigado o motor da piscina  será melhor estruturado, minimizando prejuízos futuros ao condomínio, diante do quadro atual.

Gostaria de contar com a paciência de disponibilidade de todos os moradores que por ventura possam a ser afetados com as obras a serem executadas. Em certos momentos poderemos ter que realocar alguns veículos que serão previamente avisados ou ainda com as escadas que por hora precisarão ser interditadas. O resultado final irá beneficiar a todos nós, inclusive com a valorização dos nossos imóveis.

Desde já, grato pela atenção.

Cordialmente,

Plínio Oliveira

Síndico

Spazio Porto Teresópolis

Carta de Habitação

Vizinhos,

Em anexo deixo para vocês a "Carta de Habitação do Spazio Porto Teresópolis". O documento segue para averbação do cartório. Ainda teremos o trâmite cartorial. Certamente iremos comemorar este feito.

Atenciosamente,

Plínio Oliveira
Síndico
Spazio Porto Teresópolis

 

VISTORIA HABITE-SE 14/04/2014

Prezados vizinhos,

estamos chegando na reta final para emissão do Habite-se. Agora, não é mais com a MRV Engenharia, somos com nós mesmos. 

No dia 14/04/2014, os apartamentos serão vistoriados conforme descrição do email abaixo, através da orientação recebida. Informo que todas unidades listadas no email, deverão estar com 1 responsável, para que os vistoriadores da prefeitura, possa fazer o seu trabalho.

Agora o Habite-se depende de todos nós. Temos que desatar este nó, e esta data 14/04/2014, ficará marcada em nossas vidas, como o dia do "PRIMEIRO TCHAU PARA MRV".

Eu, Plínio, como síndico e proprietário, convoco todas as unidades listadas para dar por encerrado este impasse em nossas vidas. Divulguem a todos os moradores, comentem, enviem mensagem através do whatsapp, facebook, instagram, email, twitter, flirck, todas as ferramentas de divulgação necessárias para o êxito desta vistoria.

Dia 14/04/2014, o dia "D" do Spazio Porto Teresópolis.

Vistoria, sujeita a confirmação por e-mail  02 dias antes do agendado.

CONDOMINIO/ENTREGUE APTOS FECHADOS TORRE 01 - 205, 206, 209, 304, 305, 306, 307, 308, 402, 403,  405, 406,  409, 410, 503, 504, 505, 508,    704, 801, 802, 803, 804, 805, 807, 809, 901, 904, 905, 907, 908, 1002, 1006, 1007, 1008, 1010, 1103, 1104, 1106, 1107, 1108 E 1109. TORRE 2: 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208,  210, 301, 305, 306, 307,  309, 310, 401, 402, 404, 406, 407, 408, 409, 410, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 507, 508, 509, 510, 701, 708, 805, 902, 906, 907, 909, 1001, 1002, 1004, 1005, 1006, 1007

MRV/CHAVES NA ENGENHARIA APTOS FECHADOS TORRE 01 - 404, 407,605, 607, 609 TORRE 2: 209, 302, 303, 304, 308, 403, 405, 601, 602, 603, 604, 605, 606, 607, 608, 609, 610, 702, 703, 704, 706, 709, 801, 803, 905, 1010, 1101, 1108, 1109.

Fico a disposição de todos.

Cordialmente,

Plínio Oliveira

Síndico

Spazio Porto Teresópolis

INFORMATIVO ABRIL 2014

Vizinhos,

segue informativo do mês de Abril de 2014.

Grato.

Atenciosamente,

Plínio Oliveira

Síndico

Spazio Porto Teresópolis

LIXO - MULTA

Prezados Vizinhos,

temos abordado o tema do lixo algumas vezes, nesses 3 primeiros meses do ano. Não é para pouco, pois ainda vemos ações contraditórias com a organização que pretendemos. A partir do dia  07 de Abril, a prefeitura irá multar os condomínios com situação irregular, enquanto a devida separação do lixo.

A administração esta empenhada em ajudar qualquer morador com dificuldade na separação.  Contudo, a partir do desta semana, estaremos inspecionando lixo das unidades e as identificando conforme o novo Código de Limpeza Urbana de Porto Alegre. As unidades que forem identificadas com a separação irregular, serão passíveis de multa.

Conto com a colaboração de todos e tenho certeza que o Condomínio Spazio Porto Teresópolis irá dar um show na separação lixo e seu devido condicionamento.

Abaixo deixo o link, para melhor entendimento do  novo Código de Limpeza Urbana de Porto Alegre. Separei uma das perguntas para elucidar a gravidade de uma separação de lixo mal conduzida por nós moradores. Afinal, a irregularidade de um, será de todos, pois todos irão custear o prejuízo caso não se localize o agente causador da multa.

Todas as determinações do código podem ser consultadas em www.portoalegre.rs.gov.br/dmlu.

Lixo e multa

Condomínio será penalizado caso haja descarte irregular, em Porto Alegre

JC – E nos condomínios, se um morador não separa o lixo, todos os outros serão multados?

 

Carús – Sim. O condomínio é multado. E se o condomínio não promover a segregação na origem, nós também iremos punir o condomínio, pois a pessoa jurídica não está possibilitando que o morador descarte corretamente seu lixo. O DMLU está produzindo um material informativo especial para os condomínios, para orientar o descarte correto de todo tipo de material e os locais de destino espalhados pela cidade. A informação tem que girar dentro do condomínio. Os vizinhos atuarão como agentes de fiscalização para identificar o infrator. A ideia é constranger, inibir e corrigir a conduta irregular para promover uma mudança de comportamento. 

http://www.sindiconet.com.br/11487/Informese/Ambiente/Lixo-e-multa

Certo da compreensão de todos.

Atenciosamente,

Plínio Oliveira

Síndico

Spazio Porto Teresópolis

ARVORES

Comunicamos que a remoção final da árvore, raízes e reforma do espaço será concluída somente após emissão do habite-se, pois a remoção antes impactaria na liberação do documento.

HABITE-SE

Tivemos na semana passada uma reunião com diretores da MRV para tratar a questão do habite-se. O que foi comunicado e ficou definido.

- A MRV contratou um escritório de despachante aqui em Porto Alegre para auxiliar no processo junto a prefeitura.
- Através deste serviço soube com antecedência que teria problemas nas vistorias em função das escadas que levam a Torre 2 e também do Fitness. Diferença de nível entre degrau. A manutenção das mesmas está encaminhada para ocorrer antes do final do mês.
- A MRV contratou um despachante para tratar especificamente das questões de assinatura na procuração e planta. Segundo a própria faltam menos de 20 assinaturas as quais serão tratadas diretamente pelo escritório citado. Segundo a MRV esse número não impede o andamento das vistorias que faltam e esses casos serão tratados em processo separado.
- Vistorias finais devem ocorrer no final do mês de março conforme previsão da MRV.

Por enquanto o que temos de informação sobre o processo de habite-se é isso. Quando tivermos novidades, publicaremos.

GINÁSTICA PARA A 3ª. IDADE

CONVITE PARA PARTICIPAÇÃO DA AULA INAUGURAL

- GINÁSTICA PARA A 3ª. IDADE -

Dia 10 (2ª. feira) às 9 horas

No salão de festas do condomínio

Prof. Guga

Venha participar deste projeto, de exercitar o corpo, de cuidar da mente e da sua saúde, com alegria.

Nada melhor do que viver a vida com compromissos de lazer.

A proposta do grupo, inclusive, deverá ir além destes encontros semanais, com outras oportunidades de congraçamento de vizinhança.

As aulas (de um primeiro grupo – ginástica para a 3ª. idade) ocorrerão nas 2ª. e 4as. feiras a partir das 9 horas.

O valor mensal por pessoa é de R$50,00 ao mês.

Compareça, nem que seja para olhar pelo lado de fora, ou só para conversar com o professor, ou só para saber como é possível ir construindo a convivência de condomínio com a participação – que possa dar – cada um: presença e alegria são dádivas que alimentam a felicidade individual e coletiva.

INSCREVA-SE; ou VENHA ASSISTIR

A AULA INAUGURAL, ou

faça contato, com a turma já envolvida neste projeto: berenice_ruschel@hotmail.com, cleibev50@hotmail.com, noelipmarques@hotmail.com. 

Fitness (academia)

Vizinhos,

a partir de amanhã 19/02/2014 todos poderão utilizar novamente o espaço "Fitness". Ainda será colocado espelhos pela MRV, porém já podemos usufruir da academia.

Lembro a todos para que se atentem para o Regimento Interno, pois tem orientações importantes em relação ao uso do espaço.

Sem mais.

Atenciosamente,

Plínio Oliveira

Síndico

Spazio Porto Teresópolis 

INSTALAÇÃO AR CONDICIONADO SPLIT

Prezados,

Segue parecer técnico para instalação de ar condicionado Split. Este documento foi elaborado por empresa contratada pela MRV com o objetivo de indicar locais tecnicamente viáveis para instalação dos mesmos. A principal contribuição deste documento é a indicação de local adicional para os quartos onde não havia espera para instalação.
Importante destacar que apesar da viabilidade técnica apontada por este documento, quanto a instalação de condensadora para o split da sala, abaixo da janela da área de serviço, foi adotado pela MRV a parede da sacada para instalação do mesmo, sendo este o local padrão do condomínio. Instalações fora deste local, estarão sujeitas a multa e remoção do aparelho. Acesse o documento aqui.

CADASTRO - ACESSO AO CONDOMÍNIO

Prezados,

Está disponível formulário para cadastro de moradores do condomínio. O mesmo será utilizado pela nova empresa responsável pela portaria (DIELO), para implantação do sistema de controle de acesso. Preencha o formulário e envie para a administração por e-mail.
pliniohlo@gmail.com; bsc.mmatos@gmail.com; nelimargarida@gmail.com
Clique aqui para acessar o formulário.

Manutenção nos Nichos de Medidores de Gás

Vizinhos,

conforme email recebido pelo Engenheiro da MRV, teremos alguns ajustes nos medidores de gás de ambas as torres. Essa alteração é mais uma exigência dos órgãos competentes para emissão do Habite-se. Os ajustes irão ocorrer a partir de segunda feira 17.02.2014 pela torre 2, começando pelos finais 05-10. Irei mante-los informados conforme orientação da MRV Engenharia.

Sem mais.

Atenciosamente,

Plínio Oliveira

Síndico

Spazio Porto Teresópolis

www.portoteresopolis.blogspot.com.br

Plínio,

Conforme conversamos, começaremos na segunda feira a fazer uma manutenção nos nichos de medidores de gás das 2 prumadas das 2 torres. Ela será divida em duas etapas, primeiro faremos a instalação adequada do suspiro dos nichos e depois faremos o acabamento com gesso acartonado.

Em conversa com os instaladores, iremos acabar mexendo em alguns medidores já instalados, pelo que foi combinado não será necessário ficar o dia inteiro sem gás, iremos desinstalar de acordo com o andar que tivermos trabalhando, sendo logo em seguida que terminarmos o andar já será possível reinstalá-los.

Nessa primeira etapa será necessário fazer algumas quebras e acabamentos de pedreiro dentro do nicho, ocasionando barulhos e sujeiras, sendo que pelo que me foi passado pela equipe responsável que não será necessário desligar o gás por mais de 1h por andar. Também temos a intenção de deixar todos ligados e funcionando durante o horário de almoço. Até segunda ordem não será necessário mexer na prumada do prédio, apenas nos medidores individuais.

Segunda feira começaremos na torre 2, pela prumada dos aptos de final 05-10, começaremos de cima para baixo, porém não é possível dar uma previsão de quando estaremos em cada andar devido a complexidade de cada nicho. Nossa previsão é de 1 a 2 dias por prumadas, dependendo das dificuldades. Iremos desconectar os medidores de acordo com o avanço do serviço.

Quando começar com a segunda etapa, entraremos novamente em contato, também será necessário o desligamento de alguns medidores, iremos avisando ao longo da execução do serviço.

A empresa responsável pelo serviço será  a HALYTEC, credenciada para mexer com instalações e manutenções de gás.

Atenciosamente,

Lucas Bello Nunes Schlatter

Engenheiro - Spázio Porto Teresópolis

MRV Engenharia e Participações S.A.

CADASTRAMENTO DOS MORADORES

SOLICITAÇÃO DE SERVIÇOS VOLUNTÁRIOS para fazer CADASTRAMENTO DOS MORADORES

Tendo em vista a troca de empresa nos serviços de Portaria, e novos sistemas de segurança fazendo-se necessários, tais como o CADASTRAMENTO DE TODOS OS MORADORES (E SEUS VEÍCULOS), precisa-se de serviços voluntários de + 2 pessoas para realizá-lo.

Já temos duas voluntárias para cada torre para fazer o cadastramento, mas precisamos de mais duas pessoas voluntárias para realizarem o cadastramento com a maior urgência possível.

A quem se candidatar deverá fazer contato com a MARILIA NOGUEIRA POLIDORI – Torre 1 - <mariliapolidori@gmail.com> e  NOELI MARQUES – Torre 2 <noelipmarques@hotmail.com>, ambas constituintes do Conselho Fiscal, para ajustarem as tarefas.

Venha participar (COMISSÕES)

Vizinhos,

estamos em constantes mudanças para melhor, e sua participação é fundamental para valorizamos o nosso bem maior que é o apartamento/condomínio e 2014, será melhor que 2013. 

Uma administração é muito pequena diante deste gigante que moramos. Então estou convocando 10 voluntários para cada comissão que representa 5% do nosso condomínio. 

As comissões são: 

REGIMENTO INTERNO;

HABITE-SE;

SEGURANÇA PREDIAL;

TECNOLOGIA/INFORMAÇÃO;

POSSÍVEIS AÇÕES CONTRA MRV;

MELHORIAS/REFORMAS.

Aguardo seu contato para formar a comissão de sua preferência. 

Juntos alcançaremos o inimaginável. Sozinhos não saímos do chão.

Meu sonho é fazer deste condomínio referência, onde todos desejem morar aqui.   

Desda obrigado a todos.

Atenciosamente,

Plínio Oliveira

Síndico

Spazio Porto Teresópolis

Lixo - Tipos de Resíduos e as Coletas Regulares

Vizinhos,

Segue o cronograma da coleta de lixo orgânico e seletivo em nosso bairro.

Lixo Orgânico: Segunda, Quarta e Sexta - Manhã a partir das 8 horas.

Lixo Reciclável: Terça e Quinta  - Tarde a partir das 13 horas.

Tipos de Resíduos e as Coletas Regulares

Resíduos Recicláveis

Metais
Plásticos
Vidros
Papéis
Embalagens Longa Vida
Isopor

Encaminhar à Coleta Seletiva

Resíduos Orgânicos Domiciliares

Sobras de alimentos
Cascas de frutas
Erva-mate
Borra de café e chá   
Corte de grama
Terra de vaso
Cinzas
Restos de Vegetação

Encaminhar aos Contêineres e
à Coleta Domiciliar

Resíduos Comuns/Rejeito 

Papel carbono
Cigarro
Papel higiênico
Pó de varrição
Fraldas descartáveis
Guardanapos
Cotonetes
Esponjas
Lâmpadas comuns

Encaminhar aos Contêineres e à Coleta Domiciliar

Resíduos Especiais Não coletados regularmente pelo DMLU  

Podas de árvores
Caliça
Entulhos
Pneus velhos

Resíduos Perigosos
(por Lei, de responsabilidade do gerador)

Lâmpadas Fluorescentes
Pilhas e Baterias
Remédios vencidos
Cartuchos e Toners

Informações - Para informações sobre como destinar esses ou outros materiais,
contate a Equipe de Resíduos Especiais do DMLU: (51) 3289-6985
respeciais@dmlu.prefpoa.com.br

CONDOMÍNIO LIMPO - RESPONSABILIDADE DE TODOS _______________________________________

* Domingo não é dia de coleta, não exponha seu lixo;
 

* Não jogue lixo no chão: há sempre uma lixeira por perto;
 

* Jamais descarte óleo de fritura na pia ou vaso sanitário;
 

* Não coloque o lixo para fora de casa em dias e/ou horários em que não há coleta;
 

* Veja aí no site mesmo ou ligue para o 156 e informe-se sobre o turno e os dias da coleta de lixo na sua casa;
 

* Não coloque o seu lixo (comum) nas caçambas que estão recolhendo resíduos da construção civil;
 

* A água é mais importante do que o lixo seco,  por isso ninguém deve lavar embalagens. Coloque-as no lixo seco assim mesmo.

Atenciosamente,

Plínio Oliveira

Síndico

Chaves de Proprietários

Vizinhos,

já havia informado em assembléia desde que assumi a gestão do condomínio que os porteiros/zelador não estão autorizados por esta administração a receber chaves de apartamentos de nenhum morador. 

Logo o proprietário deixar as chaves com o porteiro/zelador, ambos serão responsáveis por perdas ou qualquer problema oriundo disto.

Volto a repetir  "os porteiros/zelador não estão autorizados por esta administração a guardar chaves de proprietários."

Grato pela compreensão.

Atenciosamente,

Plínio Oliveira

Síndico

Spazio Porto Teresópolis

Telefone da Portaria 2

Vizinhos

Por sugestão de condôminos, acrescentamos algumas informações sobre o telefone disponibilizado na PORTARIA.

OBJETIVO. Qualificar o contato satisfatório entre os condôminos e os serviços que estão disponibilizados no condomínio.

MODO DE USO. O pessoal da portaria apenas receberá telefonemas; não está autorizado a dar retorno (Não é pelo custo, mas porque o porteiro tem por tarefa cuidar da Portaria – entrada e saída do Portão).

JUSTIFICATIVAS DE CONTATO:

- no caso de não estar funcionando o contato de interfone (PORTARIA 94);

- no caso de doenças, problemas (em geral, pessoal ou de familiares) que impeçam o contato via interfone na cozinha;

- para alertar o porteiro (noturno) de alguma situação que esteja ocorrendo no condomínio (e o interfone não esteja funcionando, ou esteja sem acesso a ele, por exemplo, numa chegada noturna no box seja visto ou ocorrente alguma coisa estranha, suspeita); durante o dia, contatar com o ZELADOR;

- quando precisar falar com a portaria estando fora do condomínio.

LEMBRANDO SEMPRE:

> o contato PADRÃO com a portaria é o INTERFONE;

> o TELEFONE 8313-4328 (TIM) é para uso somente quando o interfone não estiver funcionando.

Atenciosamente,

Administração Spazio Porto Teresópolis

Telefone da Portaria

Vizinhos,

o condomínio adquiriu um telefone para contato dos moradores com a portaria. Os porteiros já foram avisados que não é permitido a ligação do aparelho por moradores, nem para a própria administração, vide em casos urgentes que não a citação abaixo:

"Urgente é tudo o que você não fez em tempo hábil e quer que os outros façam em tempo recorde..."

O mesmo não deverá ser usado para autorização urgente. No blog todos podem ter acesso ao documento de autorização. Após a impressão e devido preenchimento, entregar na portaria.

Deixo aqui o número do aparelho: 8313-4328 (TIM)

Mais um meio de comunicação disponível a todos. Bom uso.

Atenciosamente,

Plínio Oliveira

Síndico

Spazio Porto Teresópolis

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Momento Reflexão - Todos Estão Surdos

Vizinhos,

Através desta música podemos fazer uma breve reflexão sobre o que queremos escutar, do que devemos escutar e aplicar. Nem sempre ouvir o que nos satisfaz é uma verdade para nossas vidas.

Um forte abraço,

Plínio Oliveira

https://www.youtube.com/watch?v=k0iftgasRZA




Desde o começo do mundo
Que o homem sonha com a paz
Ela está dentro dele mesmo
Ele tem a paz e não sabe
É só fechar os olhos 
E olhar pra dentro de si mesmo
Tanta gente se esqueceu
Que a verdade não mudou
Quando a paz foi ensinada
Pouca gente escutou
Meu Amigo, volte logo
Venha ensinar meu povo
O amor é importante
Vem dizer tudo de novo

Outro dia, um cabeludo falou:
"Não importam os motivos da guerra
A paz ainda é mais importante que eles."
Esta frase vive nos cabelos encaracolados
Das cucas maravilhosas
Mas se perdeu no labirinto
Dos pensamentos poluídos pela falta de amor.
Muita gente não ouviu porque não quis ouvir
Eles estão surdos!

Tanta gente se esqueceu
Que o amor só traz o bem
Que a covardia é surda
E só ouve o que convém
Mas meu Amigo volte logo
Vem olhar pelo meu povo
O amor é importante
Vem dizer tudo de novo

Um dia o ar se encheu de amor
E em todo o seu esplendor as vozes cantaram.
Seu canto ecoou pelos campos
Subiu as montanhas e chegou ao universo
E uma estrela brilhou mostrando o caminho
"Glória a Deus nas alturas
E paz na Terra aos homens de boa vontade"

Tanta gente se afastou
Do caminho que é de luz
Pouca gente se lembrou
Da mensagem que há na cruz
Meu Amigo, volte logo
Venha ensinar meu povo
Que o amor é importante
Vem dizer tudo de novo

Imagens Disponíveis de CFTV

Vizinhos,

hoje tivemos a imagens liberadas aos moradores conforme ficou definido em assembléia. O único navegador habilitado a visualizar as imagens é o Internet Explorer pelo computador ou também com smartphone, o app que deve ser instalado para visualização é o isic5.

Como se trata de nossa segurança, não irei publicar aqui no blog o passo-a-passo. Quem tiver interesse em visualizar as câmeras: Portaria - Portão de acesso veículos e pedestres - Hall de entrada Torre I e II, por gentileza entrar em contato comigo e agendar um horário para as devidas explicações.

Sem mais.

Atenciosamente,

Plínio Oliveira
Síndico
Spazio Porto Teresópolis
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Árvore Atrás da Torre I - Observações

Vizinhos,

Abaixo deixo as observações do biólogo e suas orientações, sobre a condição geral da árvore e a devida circulação em torno da mesma.

Atenciosamente,

Plínio Oliveira

Síndico

Spazio Porto Teresópolis

http://portoteresopolis.blogspot.com.br/

---------- Mensagem encaminhada ----------

De: Wilfredo Belmonte Fialho

Bom dia,

Conforme vistoria realizada no páteo do Condominio em data de 13.01.l4, venho

relatar o que segue:

             Foi identificada uma árvore de porte que apresenta problemas graves.

             A espécie com problemas é uma paineira (Seiba speciosa), com altura

de +- 12,0 mts, que encontra-se aos fundos do condomínio, em um plano mais

alto em torno de +- 3,5 mts e, visualmente apresenta-se completamente seca, in

clusive devido ao estado adiantado do processo de seca a mesma está a perder

a cobertura "cascas", o que demonstra ser um processo irreversível e de colapso

eminente.

              Observa-se a projeção de galhos, que devido ao angulo de inclinação serão

os primeiros a colapsar com consequências imprevisíveis, podendo cair sem motivo

algum, por força de vento ou devido a chuvas. E, nestas condições o condomínio de

verá comunicar a todos os condôminos que evitem circular no entorno da "paineira"

não permitir a permanência de crianças e, todos os que tiverem veículos cujos boxes

de estacionamento ficam também no entorno da paineira removam seus veículos pa

ra evitar prejuízos pois, mesmo a queda de um galho seco ao bater no chão poderá

atirar "pedaços" longe.

                 Estaremos encaminhando a SMAM pedido de autorização urgente para a

remoção da árvore portanto, a administração do condomínio deverá fazer uma circu

lar orientando os moradores a não utilizar o entorno desta "paineira" até a sua remo

ção ou retirada do risco de "acidente" .

                 Sem mais,

                  WILFREDO BELMONTE FIALHO

                       Biólogo - CRBio.17.230-03

                            Fone: 93.43.82.35

                       E-mail: fialho.biologo@yahoo.com.br